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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

(中央社倫敦21日綜合外電報導)利比亞南部城鎮薩巴(Sabha)發生1起寵物猴攻擊女學生事件,引起種族間的血戰,至少20人喪生。 英國廣播公司新聞網(BBC)報導,犯案猴子當時似乎拉掉該名女學生的頭巾,並對她又抓又咬,受害者家屬也採取反擊行動,在一開始的爭鬥中殺死3名帶著這隻動物的年輕男子,引發奧拉德蘇雷曼族(AwladSuleiman)與格達法族(Guedadfa)間長達數日的戰爭。 死傷人數可能更多,因為上述死亡人數據報僅是奧拉德蘇雷曼族方面的死亡人數。 報導指出,兩方戰鬥中使用戰車、火箭與迫擊砲等重型武器,至少50人受傷。 這2個族群間的緊繃關係據說已持續多年。攻擊事件發生當時帶著猴子的3名男子,與前利比亞領袖格達費(Muammar Gaddafi)同屬格達法族。 格達費2011年遭推翻後,利比亞一直慘遭衝突蹂躪與破壞。(譯者:中央社廖禹揚)

★遠離毒品、吸毒害人害己《中時電子報》關心您

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

邱俐君今年警政署特殊任務第9期結訓,因擁有跆拳道2段實力獲遴選參加保安警察第一總隊警察常年訓練教官培訓,日前剛結訓,13日加入高市警保安大隊特勤中隊,納編「雷虎26」警網服勤,當晚首次出勤即有斬獲。

【如何找到最低的房貸利率銀行】

關於本案我的建議事項:

第一:房屋座落地點和周圍的環境

畢竟信用卡動輒18%板橋現金借款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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其實只要找對人幫你規劃房貸

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

能不能還比較少我試算給你看就知道

中國時報【劉宥廷╱高雄報導】

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』



但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就9595助貸網公司會等於你實際申請利率

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

中國時報【池雅蓉╱台北報導】

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

經試算後,大安區成功市場因公告地價漲幅最大,租金漲幅也最大,每月租金從30萬3850元,調整成安泰銀行房貸轉貸409萬餘元,漲幅達13倍。其餘像中正區自強市場漲11倍、東門市場漲8.4倍,信義區的信義、永春市場也都有7倍至少的漲幅。

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

----------------------------玉山銀行個人信貸利率---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------





各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准



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關於本案我的建議事項:

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週三收低,連續第四天下跌。美國服務業數據優於預期,削弱了黃金的投資吸引力。週三大跌 3.3% 後,黃金盤中一度反彈。但分析師已警告,由於預期今年稍後美國將升息,黃金反彈走勢將屬短暫。紐約 12 月黃金下跌 1.10 美元,或 0.1%,收於每盎司 1268.60 美元,稍早高點為 1279.40 美元。美國供應管理協會 (ISM) 公布 9 月服務業指數上升至 57.1%,創 11 個月高點,8 月為 51.4%。該數據公布後,黃金削減漲幅,而後更反轉走低。美國股市指數擴大漲幅,亦吸引了黃金市場的資金。分析師說,美國服務業指數大幅上升,進一步增加了 12 月升息展望,不具利息的黃金與白銀,因而受到壓力。此外,股市與原油雙雙上漲,投資人風險胃口改善,亦削弱了貴金屬的避險需求。根據 CME 交易所的 Fed Watch 顯示,市場現在反應 12 月升息機率為 63%。ADP 公司今日公布,美國私人企業 9 月新增就業為 15.4 萬人,創 4 月以來低點,亦低於 8 月公布值 17.5 萬人。投資人將據以研判週五將公布的就業報告。週二,黃金 大跌 43 美元,創 2013 年 6 月以來最大上海銀行現金借款單日跌幅,美元走強為主要利空。週二的美國經濟數據亦強勁,且 Fed 官員發表鷹派談話,引發了年底將升息的預期。分析師說,停損單擴大了週二的黃金跌幅,黃金恐仍有下檔空間,但預期底部已不太遠。其他金屬方面,12 月白銀下跌 8 美分,或 0.5%,至每盎司 17.695 美元,週二大跌 5.8%。12 月銅下跌近 0.5 美分至每磅 2.165 美元。7 月白金下跌 13.90 美元,或 1.4%,至每盎司 976.60 美元。12 月鈀金下跌 23.95 美元,或 3.4%,至每盎司 675.60 美元。

遠東銀行就學貸查詢金額 渣打銀行信用卡借現金 新手

(中央社記者韓婷婷台北6日電)康舒燃料電池傳捷報,今年在日本、印度及美國市場陸續出貨,推動全年營業額將較去年倍增,未來將搶攻限電商機,持續推動明年營運將再擴增。 康舒表示,目前燃料電台中民間小額借貸池主要供應給大型Datacenter及政府機構、大型大樓用電,由於燃料電池已放入政策規劃,建置時間較短,最快6個月就可以啟用發電,有助舒解缺電問題;未來將進一步發展到大型發電機組,因應更大型區域及電廠的供電。 智慧電網部分除了日前台電「104年度澎湖地區低壓智慧型電表建置」1800具電表建置,將澎湖的用電網建置成「智慧綠能島」外,亦因應行政院推動智慧電表的政策目標,積極備標中。除了與台電合作外,包括東京電力,歐洲幾個大廠都將是合作對象。 2016台北國際電子產業科技展於10/6至10/9在台北南港展覽館舉辦,此次康舒科技與台灣雲端運算產業協會相關會員,包括工研院、資策會等於展期間以雲端物聯網主題館共同展出。 近年來康舒科技努力轉型,採取「分享經濟」策略,配合客戶不同的生意模式,積極布局伺服器、綠能及車用等產業,並與全球各地的合作夥伴及品牌廠合作。 在雲端伺服器部分,康舒深化與IBM、聯想等全球各大品牌廠合作關係,目前已成為各大品牌廠電源解決方案以及大型的資料中心主要供應商如:美國亞馬遜、Facebook、Google、廣達等均是康舒的客戶,亦是康舒業績成長的主要動能。 電動車車用電源部分,康舒表示,已積極開拓電動車車用充電裝置,包含車載電子、充電柱等周邊充電相關設備電源,以打入大陸電動車品牌大廠。綜觀康舒相關綠能產品發展將開始陸續開花結果,預期可為康舒挹注業績及獲利成長。1051006

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31歲邱俐君為新進高市保安大隊女特勤,跆拳道2段,13日首度出勤就有斬獲,跟同仁盤檢可疑車輛,嗅出K他命味道,當下嚴加戒備,原打算使出好身手制伏嫌犯林男,沒想到,林男見狀特勤氣勢,乖乖就逮並主動交出毒品,訊後依毒品罪送辦。



目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

警方指出,前天晚10時20分,邱俐君和警員張志聖、楊承霖一同巡邏,經過苓雅區成功路與永成路口,發現24歲林姓男子開車違規停車,邱員上前盤查嗅出車內散發K他命味道,林男自知難逃法網,主動交出嫌持有的K他命。

房貸銀行利率主要看兩個重點

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

整合後如果房貸整合利率暫時抓苗栗證件借款2.5%

【如何找到最低的房貸利率銀行】

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事高雄房屋二胎貸款

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

經濟不景氣,柯市府又要對小老百姓開刀!民進黨議員許淑華昨指出,市府擬調漲公有零售市場攤商租金,今年已密集召開數次會議。最多的成功市場租金調漲高達13倍,痛批市府不顧攤商死活。產業發展局長林崇傑則回應,現僅是討論過程,若要調漲,也會在合理範圍,並承諾會與攤商充分溝通。

許淑華於財建部門質詢時表示,近2年市府並未對公有零售市場攤商租金調漲開過任何會議,今年卻已開6次相關會議,有會議還是市長柯文哲親自主持。8月30日更做成決議,使用費調整時,「以每次續約當時為基期,每年增減幅度以不超過5%為原則,亦即一次契約限制漲幅20%,分4年調整」。

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

許淑華痛批,調整後攤商租金飆升,調漲前五名的市場都因為地價調漲幅度大,租金非常驚人,但現在傳統市場生意漸差,像是選區的永春市場白天根本很少人去,市府竟要對攤商租金漲價,罔顧攤商生存,要求市府承諾暫不漲價。

林崇傑回應,目前僅在討論階段,不會如議員試算的那樣漲價,最後方案還是會找攤商討論,但始終未鬆口不調漲,只強調若真要調漲租金,一定會有合理調整方式。




現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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